连日来，我市部分地区出现新冠肺炎确诊病例，疫情防控形势严峻复杂。温州市湖北商会立即行动，不折不扣落实市工商联防疫防疫工作部署要求，4月9日上午，会长陈建华带领副会长刘凯波，监事、法律顾问吴涛，理事汪训芳及秘书处工作人员走访会员企业检查疫情防控落实情况。

      陈建华会长一行先后走访理事张博武企业—温州市正信房地产估价有限、理事陈勇企业—温州泽瑞家具建材有限公司、副会长张礼企业—温州中晖电子科技有限公司等3家会员单位，每到一处，走访人员认真听取介绍，详细了解会员企业的文化、经营模式、产品研发和技术改造等经验，同时对疫情防控落实情况督查，包括落实是否到位和防范是否到位，特别对企业疫情防控应急预案，外来人员测温、亮码（扫码）、登记，凡到过国内疫情中高地区必须如实、及时上报等工作进行了详细的检查，并对员工宿舍和食堂等关键环节的疫情防控，开展指导和服务。

      陈建华会长说，疫情面前，各会员企业要勇于承担社会责任，做到从严从紧从实，以实际行动践行企业的奉献和担当精神，为疫情防控贡献自己的一份力量，助力疫情防控工作。

企业简介1 

      温州泽瑞家具建材有限公司是一家多年专注余研发、生产、销售、服务为一体的现代化专业品牌，主营木门、护墙板、衣柜、酒柜等，提供一系列高端定制服务。

      产品自推向市场以来，公司一贯坚持“品质第一，服务至上”的经营理念，本着以客户满意为宗旨，先进的设备和对原材料、生产、工艺细节的严谨是向用户提供优质产品的保证，诚实守信是现代文明的基础，该公司拥有严格的质保体系和完善的售后服务，产品已被广大家居装饰工程所选用，如高端住宅、酒店、别墅，成功赢得广大消费者青睐，一直以来，企业一直保持健康、稳定、快速的发展。

      公司将以现代化企业理念为向导，满足客户需求，以追求完美的精神不断创新超越，全面提升企业核心竞争优势，为广大消费者提供高品质服务和专业个性化设计定制理念，精心打造您的私人专属空间！

 企业简介2

      温州中晖电子科技有限公司，成立于2012年。该公司专业从事电子类产品PCBA代工业务，拥有现代化标准环保车间两层(自主产权)，面积1400余㎡。设备包括韩国三星SM421、SM481、SM482高速贴片机，GKG全自动上下板机、GKG自动印刷机，多台劲拓无铅回流焊；日东波峰焊，配有自动光学检测仪(AOI)，插件、焊接、测试等配套流水线。SMT贴片日贴装产量300万元件以上，贴装范围从0201，0402直到42MM*32MM异形元件，提供线路板电路设计，单片机程序开发，插件焊接、测试、组装等一条龙服务。

      公司拥有一整套完善的现代管理体系，以人为本，竭力满足客户PCBA的各种需求，交货快捷，品质保证，价格合理，致力于服务中国制造和中国创造。

      公司为员工提供宾馆式住宿，空调、热水器、独立卫生间、洗衣机等一应俱全。并享受带薪培训、全勤奖、工龄奖、年终奖、车费补贴、年度旅游等一系列福利。

     “与时俱进·追求卓越”是该企业精神, “义中取利·利益共享”是我们的经营理念。

企业简介3

      温州市正信房地产估价有限公司成立于2004年，是全市第一家民办发起成立的贰级房地产评估公司，是温州地区具有房地产评估、土地评估双重资质的综合型评 估机构，注册资本壹佰万元人民币，法人代表孟庆伟：中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员，国家注册房地产估价师，中国注册土地估价师。　　　

      2、人员构成

公司现有员工21名，其中在岗注册房地产估价师8名；在岗注册土地估价师4名以及一批熟悉温州房地产市场情况人士执业。在估价师队伍中，不仅具有多种专业知识背景（其中有高级经济师1名、金融经济师3名、造价师2名、会计师2名），而且有不同领域的工作经验。

      3、评估资质及行业地位

      公司具有：

（1）国家建设部贰级房地产估价资质

（2）国土资源部批准的土地估价全国执行资质。

（3）中国土地估价师协会2020年土地评估机构二级资信等级

（4）浙江省房地产估价师协会理事单位

（5）浙江省土地估价师协会理事单位

      4、主要合作银行与机构

      公司自成立以来，从事的业务区域为大部为温州地区，业务范围包括土地出让底价评估；土地、房地产司法仲裁评估；土地、房地产课税估价；土地、房地产抵押估价；拆迁补偿安置房估价；拍卖底价估价；企业改制估价；析产估价等多个种类。

      围绕抵押评估，先后与温州的中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、交通银行、广东发展银行、浦东发展银行、中信银行、深圳发展银行、兴业银行、华夏银行；温州银行、民生银行、稠州银行、招商银行、台州商业银行、鹿城农商银行、瓯海农商银行、龙湾农商银行、邮政银行等品牌金融机构建立了业务联系，其客观公正的抵押评估结果得到了社会的广泛认可。评估标的物覆盖了温州各县（市）的房屋及其土地资产，现已形成了抵押评估的专业特色。

      5、主要业绩及大型评估项目

      公司以抵押项目为主，其中涉及抵押贷款代表项目有: 南湖印务、中立集团、澳伦集团、海螺集团、吉尔达鞋业、印心鸟鞋业、忠义集团、神力集团、温州体育发展投资集团有限公司、温州市欧麦食品有限公司、万康置业有限公司、温州成功集团有限公司温州吉尔达鞋业有限公司等评估项目；房屋拆迁补偿（具体为：解放南路二期安置房，瓯海大道工业企业拆迁安置，欧洲城营业房路线价，旧城指挥部的禅街、新国光、信河街安置营业房置换，江滨路环城路段住宅、营业房安置和置换，翠微山烈士陵园扩建工程拆迁，龙霞路卡口整治工程拆迁，温州市发展和改革委员会的新田园及府前街向北延伸地块等70处房产，温州市江滨路工程建设指挥部置换安置房），滨江广场，杨府山涂村黎明东路延伸段及加洲路工程，五马街道滨江商务区A02-08地块（原永楠小学地块）公园路、信河街、南塘住宅区等安置房市场价；104国道温州西过境公路改造段；蒲鞋市街道龟湖水乡保障性安居工程；国道温州西过境永嘉张堡至瓯海桐岭段改造工程（鹿城段）；下陡门河整治项目；鹿城区广化街道上桥村保障性安居工程等项目评估工作；司法鉴定代表项目有：温州市利丰进出口有限公司、温州查理鞋业有限公司、温州市瓯江液压机械有限公司、浙江神彩色母粒有限公司、浙江海欣五金制品有限公司、乐清市华泰机床电器厂、福鼎大酒店等项目评估工作。

      二、评估业务流程

      公司有一套完整的内部管理制度和质量控制体系，对房地产估价报告实行“三级审批”、“估价师签章”、“建立价格修正体系”的制度。

1、接受客户或银行委托：委托估价方提供评估标的物相关产权证明材料及委托估价书

2、拟订评估工作计划。

3、评估人员依照约定时间，实地进行勘查、记录，拍照，收集现场有关信息。

4、根据实地勘查及收集的有关信息对委托估价方提供的评估材料进行核实。

5、评估人员对收集的资料进行分析整理。根据掌握的材料，运用正确的估价方法出具《房地产评估报告书》初稿。

6、评估经办人员将《房地产评估报告书》初稿送审核人员审核，由审核人员签属专业意见。

7、审核人员将审核完的《房地产评估报告书》初稿送审批估价师进行审批，由审批估价师签属专业意见。

8、发件人员将已审批的正式《房地产评估报告书》 进行装订、盖章，并由房地产估价师签发。

9、出具正式《房地产评估报告书》，并通知客户，也可由公司负责送达至委托方指定的地点。

      三、业务专长和竞争优势

      根据房地产评估的特殊性，公司坚决反对高评低估委估物行为，严于自立，加强内控管理，建立了《评估风险控制制度》、《报告质量考评制度》《市场价格调查制度》《估价报告三级审批制度》等，有效防范业务风险，受到有关主管部门的好评。公司立足高起点、注重规范化、讲职业准则、树品牌信誉，形成以优质、高效、及时的服务标准，采用电话预约评估、传真产权证明送报告上门、上门评估等服务措施。对重要待估对象，都必须由评估师进行现场查看，评估程序规范，评估结果具有公信力。

      正信公司愿在社会各界的关心支持下，牢固树立风险意识，坚持以客观的价值标准，严谨的执业态度，规范的业务流程，正派的行业作风，为客户提供优良的服务，奋力打造温州地区房地产（土地）估价行业的实力品牌。